In samenwerking met The Newmakers heeft Adviesbureau Lüning het concept van de loftwoningen ontwikkeld. Het concept bestaat uit separate woonmodules van kruislaaghout (CLT), die de constructieve omkadering vormen voor verdere invulling door de toekomstige bewoners. Dit concept maakt het mogelijk om als bewoner de woning zelf in te delen en te bepalen waar er verdiepingsvloeren en wanden in de woning gewenst zijn. Door middel van subtiel aangebrachte frezingen in de woningscheidende wanden is zichtbaar gemaakt waar verdiepingsvloeren aangebracht mogen worden. Alle details in de constructie zijn ontworpen met circulair bouwen als uitgangspunt. De woonmodules zijn derhalve relatief eenvoudig te demonteren en herbruikbaar.